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（中央社記者韋樞台北28日電）房仲以「兩低一高」形容今年台灣房市，包括移轉量創新低、雙北市移轉量占全國比重僅25.9%，創統計以來新低；一高則是繼承移轉比例創下新高；展望2017年房市可望觸底反彈。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年房市出現兩低一高現象。兩低為「全年的移轉量恐創下1991年以來的新低」，及「房市領頭羊的大台北地區，占全國房市移轉占比僅剩 25.9%，創下統計以來的新低」；一高是繼承移轉占整體移轉比例創下新高的14%。
曾敬德表示，今年移轉量受到市況欠佳與房地合一上路造成的統計誤差等影響，買賣移轉棟數創下1991年以來新低；分析各區域的強弱表現，雙北市表現比整體更低迷，2007年到2010年雙北市的移轉量約占全國的4成，但今年前11月僅剩約25.9%，差別頗大。
曾敬德指出，景氣高峰時，雙北市一年移轉量約17萬棟，占全台市場規模約4成，今年雙北市前11月折價卷的移轉量縮到僅6萬多棟，較高峰期減少逾10萬棟；不過雙北市在調控制政策逐步鬆手後，2017年房市有機會出現一波「破底翻」的交易量反彈。
至於2016年創下一高的繼承移轉量與移轉比例，曾敬德說，2006年繼承占所有移轉比例約6%，不過今年前11月繼承移轉已經有 4.7萬棟，占整體移轉比例高達14%，雖然房市不景氣，但伴隨著人口老化等趨勢，繼承數量近年穩定攀升，繼承房屋可能也會取代一部分的購屋需求。
他強調，整體來說，2016年買賣移轉棟數低迷，雙北市成了房市重災區，但央行判斷房市的修正屬軟著陸，外在的政策與稅制上逐步鬆綁，加上房地合一對於市場短期干擾解除，預料2017年房市將是「價盤整、量能回溫」的一年。1051228
（中央社記者劉建邦台北25日電）台北市衛生局今天說，24日晚間新增1例本土登革熱確診個案，接獲確診訊息立即啟動緊急防治措施，在住家周邊半徑100公尺進行病媒蚊密度調查，結果為0級，案例曾在內湖活動。
衛生局表示，年度累計確診2例本土個案，第1例為今年1月8日感染地為高雄市，第2例新增個案為住在內湖區的居民，潛伏期曾於陽明山遊玩及內湖區活動，18日出現發燒及肌肉痠痛症狀，並至診所就醫。
衛生局說，該名患者因症狀未改善，11月21日至醫院就醫入住，被通報為疑似登革熱個案，經登革熱快篩及血清檢驗，24日疾病管制署確診為登革熱，目前仍在住院治療中，家庭接觸者2位，目前無不適症狀。
衛生局表示，比對個案潛伏期和活動地區皆無出國紀錄，研判為本土性登革熱個案，目前感染源尚無法判定。
環保局25日上午9時出動5隊清潔隊，進行環境消毒工作，區公所也會啟動社區清潔日，號召社區民眾共同清除孳生源，疫情將持續監測至12月20日，無新增其他本土性個案為止。
衛生局表示，今年累計確診2例本土個案，境外移入個案55例。近來連續多日下雨，雨後應加強巡檢周遭環境是否有積水情形，落實孳生源清除工作；民眾如至戶外活動，應做好防蚊措施。
另外，民眾前往登革熱流行地區，應做好防蚊措施，返國後做好自我健康管理。如出現發燒、四肢痠痛、頭痛、後眼窩痛、肌肉痛、骨骼關節痛及皮膚紅疹等症狀時，應立即就醫並主動告知旅遊史，以利早期診斷與治療。
若有登革熱防治與通報相省錢王關問題，可撥打台北市衛生局防疫專線(02)23753782或市民當家熱線1999，將有專人服務。1051125
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